Kupno mieszkania jest stresujące, a jednocześnie ekscytujące. Podczas całego procesu nie powinniśmy pozwalać na to, aby to emocje nami rządziły. Łatwo wtedy o niedopatrzenia i pomyłki, które skutkują stratami finansowymi. Na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania?
Weryfikacja księgi wieczystej
Już podczas wybierania mieszkania sprawdzaj księgę wieczystą. Wystarczy wpisać jej numer na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości. Uchroni Cie to przed zakupem lokalu, który ma obciążoną hipotekę. Czasem zdarza się, iż właściciel szybko poinformuje Cie o zadłużeniu, a jego wartość odliczy od ceny mieszkania.
Sprawdzaj stan mieszkania
Nigdy nie podpisuj umowy przed dokładnym sprawdzeniem mieszkania. Zarówno jeśli chodzi o instalacje (elektryczną, gazową), jak i metraż lokalu. Najlepszym rozwiązaniem będzie zabranie ze sobą specjalisty, który przy okazji oszacuje koszty remontu. Wszystkie usterki należy spisać.
Nie zniechęcaj się i negocjuj cenę
Sprzedający zazwyczaj zawyżają cenę mieszkania. Robią to ze świadomością, iż wiele osób będzie chciało negocjować cenę. Czasem są też nie wiedzą tego, ile kosztują mieszkania o podobnym układzie i wielkości. Jeśli bardzo spodobało Ci się jakieś mieszkanie, ale nie stać Cie na nie - spróbuj negocjować. Może okazać się, że właściciel zgodzi się na Twoje warunki. Solidnym argumentem będzie znalezienie ofert innych mieszkań, których cena jest o wiele niższa.
Kupno mieszkania – gdzie szukać ofert?
Zawsze
warto przejrzeć darmowe serwisy ogłoszeniowe. Na portalach z
ogłoszeniami często pojawiają się oferty bezpośrednie, kiedy to
właściciel chce sprzedać mieszkanie bez angażowania w to biura
nieruchomości. Taka opcja często jest tańsza. Ponadto oglądanie ogłoszeń
na portalach takich, jak www.homefree.eu/pl pomoże zorientować się w cenach
Podsumowanie
Poszukiwanie mieszkania można rozpocząć od sprawdzenia ofert na darmowych serwisach ogłoszeniowych, jak https://www.homefree.eu/pl/
