Informacje o ofercie Liczba odsłon: 763

Domo.Expert Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży kompleksu biurowo-magazynowego z zapleczem socjalnym w Bolesławcu na ul. Generała Augusta Fieldorfa Nila. Obiekt z dużym potencjałem, idealny do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, magazynowej czy produkcyjnej, z możliwością przekwalifikowania na cele mieszkalne (zgodnie z obowiązującym MPZP). Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta, graniczy bezpośrednio z drogą krajową 94 (trasa Zgorzelec-Wrocław), posiada własny parking oraz zaplecze garażowe z rampami. INFORMACJE PODSTAWOWE Powierzchnia działki – 2 046 m2 Ilość budynków - 2 Łączna powierzchnia budynków - 893,5 m2 Budynek nr 1, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o powierzchni 684,3 m2, wolnostojący, w kształcie litery L: - podpiwniczenie (kotłownia, skład opału, sanitariaty dla personelu, pokój socjalny z zapleczem) - parter - pomieszczenia magazynowe oraz 2 garaże - I piętro - pomieszczenia biurowe z zapleczem sanitarnym - II piętro - pomieszczenia biurowe z salą konferencyjną, z zapleczem sanitarnym oraz balkonem. Wysokość kondygnacji naziemnych - 2,8 m Wysokość pomieszczeń piwnicy - 2,5 m Ogrzewanie - własna kotłownia z piecem na paliwo stałe. Standard - Budynek wybudowany jest w tradycyjnej technologii murowanej, ściany wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych i cegieł. Dach pokryty blachą ocynkowaną, okna z roletami zewnętrznymi, tynki cementowo-wapienne, posadzki cementowe, pcv oraz parkiet. Budynek posiada przyłącza do wodno-kanalizacyjnej sieci miejskiej, instalację elektryczną z przyłączem do trójfazowej sieci zewnętrznej. Budynek do remontu i własnej aranżacji. Budynek nr 2, o powierzchni 209,2 m2, wolnostojący, w kształcie prostokąta; - 2 garaże - 2 pomieszczenia magazynowe Wysokość pomieszczeń - 3,1-3,3 m Do budynku dobudowana jest rampa przystosowana do dużych pojazdów dostawczych. STAN PRAWNY: własność ATUTY - Atrakcyjna lokalizacja - wyjazd z miasta w stronę Zgorzelca oraz granicy. - Dojazd z autostrady A4 przez drogę nr 94. - Bezpośredni wjazd na teren zamknięty bramą, przystosowany do pojazdów ciężarowych. - Położenie budynku w pobliżu głównej ulicy pozwala na wykorzystanie potencjału reklamy widocznej z budynku. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację. Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Doradzamy i skutecznie przeprowadzimy proces transakcji, pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego oraz ubezpieczenia. Domo.Expert Nieruchomości ul. Władysława Łokietka 10, 59-700 Bolesławiec Osoba prowadząca - Margareta Lubacz, tel. 732 632 228