Informacje o ofercie Liczba odsłon: 626

NA SPRZEDAŻ klimatyczny dom ze schronem Wrocław – Brochów UNIKATOWY dom przedwojenny jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 184 m2, składający się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek, wc, piwnicy, po kapitalnym remoncie, położony we Wrocławiu na osiedlu Brochów w otoczeniu domów o podobnym klimacie. Podstawowe zalety: - piękny i wyjątkowy - z pewnością niepowtarzalny projekt architektoniczny domu przedwojennego wybudowanego na działce o pow. 433 m2 - nieruchomość znajduje się w południowo – wschodniej części Wrocławia na osiedlu Brochów i składa się z 3 kondygnacji: parter, piętro i piwnica Dom posiada tzw. duszę i dobrą aurę – doskonała oferta dla miłośników przedwojennej architektury z odrobiną nowoczesności. Szczegółowy opis nieruchomości: Parter o pow. 90.9 m2 – weranda, przedpokój, salon, 2 pokoje, kuchnia, spiżarnia, 2 łazienki, wc, korytarz z wyjściem na ogród. Piętro o pow. po obrysie podłogi 54 m2, pow. użytkowa 32 m2 – 2 pokoje o pow. 10.4 m2 i 21.6 m2, wysokość w szczycie 3 m, Piwnica o pow. 61.6 m2 – w tym schron z osobnym wyjściem na ogród oraz 2 pomieszczenia Dom niezamieszkały, bez umeblowania, gotowy do zamieszkania. Okolica W pobliżu : sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola, Aquapark Brochów(500 m), Kościół (1 km), dworzec PKP Wrocław Brochów, przystanki autobusowe (500 m), 3 parki (Brochowski, Koreański i Bieńkowicki) oraz Skwer Indyjski. Komunikacja Do Rynku tylko 8 km (ok. 20 min. autem), wyjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia ok. 1 km , przystanek autobusowy 500 m - kursujące linie: 114, 125, 133, 245, do Dworca Głównego PKP i PKS ze stacji kolejowej Wrocław-Brochów dojazd w 6 min. Opis nieruchomości Dom wybudowany w ok. 1920 r. - nieruchomość przeszła kapitalny remont w 2022 r. przy zachowaniu oryginalnej architektury: - nowa dachówka ceramiczna oraz papa na częściach płaskich - nowa elewacja z dociepleniem styropianem grafitowym - okna PCV i połaciowe - granitowe schody wejściowe do domu oraz na ogród i do piwnicy - nowe schody dębowe na piętro - nowe podłogi - całkowita adaptacja piętra - nowe łazienki - ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny - nowe ogrodzenie - urządzony ogród z nasadzeniami - wiata garażowa - pergola aluminiowa - zbiornik na wodę deszczową 5 m3 - nowe chodniczki z kostki brukowej, podjazd oraz miejsce na pergolę - media: prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna, telefon (internet) Działka: - wymiary 28 m x 16 m - powierzchnia 433 m2 – grunt na własność - z tyłu domu znajduje się miejsce do wypoczynku z pergolą aluminiową 4,5m x 3,5m - wiata garażowa z boku domu na 1 auto, podjazd z płyt ażurowych na 2-gie auto - optymalne usytuowanie względem stron świata: wejście – strona zachodnia, ogród – strona południowo-wschodnia, wiata garażowa – strona północna Dom może pełnić funkcję mieszkalną lub nadaje się na siedzibę biura (firmy). Wokół przedwojenna zabudowa, cicha i spokojna okolica. INTERESUJĘ CIĘ TA OFERTA??? AGENT PROWADZĄCY:MAŁGORZATA CHUDZIK TEL.724173777 384/3584/ODS