Informacje o ofercie Liczba odsłon: 403

SUPER OFERTA! Do sprzedania dom w stanie deweloperskim w Radwanicach - okolice Parku. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w spokojnej okolicy, na rogu ulic Parkowej i Szkolnej (do których posiada bezpośredni dostęp) w Radwanicach. Głównym atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu podworskiego Parku w Radwanicach, który jest idealnym miejscem wypoczynku, bogatym w małą architekturę tj. amfiteatr, plac zabaw oraz siłownię plenerową. Klimatyczne ławki i latarnie nadają charakter temu historycznemu parkowi, który dnia 6 maja 1980 r. został wpisany do rejestru zabytków. Pomimo tak sielskiego położenia dom położony jest nieopodal centrum wsi, z dostępem do wszelkich potrzebnych udogodnień, w postaci np.: żłobka (1,2 km – 15 minut), przedszkola (190 m – 2 minuty), szkoły podstawowej (350 m - 4 minuty), sklepu spożywczego (650m – 8 minut). Ponadto w pobliżu znajduje się sklep Biedronka, fryzjer, apteka (do 2km – 4 minuty autem). Dogodny dojad do Wrocławia zarówno koleją (stacja kolejowa Święta Katarzyna w odległości 2 km) jak i samochodem (DK 94 bądź DW 395 - ok. 20 minut) DOM: Dom wolnostojący, jednorodzinny wybudowany w 2021 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 119,01 m², posadowiony na działce o powierzchni 465 m², niepodpiwniczony, z możliwością dobudowania tarasu od strony salonu, gdzie znajduje się dogodne wyjście na ogród. Dom, dzięki starannie wykonanym wykończeniom, przemyślanej bryle i formie budynku, wpasowuje się w otaczający krajobraz. Budynek posiada dwie kondygnacje użytkowe, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, elewacje wykończone tynkiem silikatowym, cokoły pokryte płytkami klinkierowymi oraz stolarkę okienną drewnianą, o kolorze brązowym. W domu znajduje się posadzka parkietowa, okna trzyszybowe z powłoką emisyjną, drzwi drewniane energooszczędne oraz stalowe ciepłe. PARTER ; Pomieszczenia na parterze, o łącznej powierzchi użytkowej 63 m² i wysokości 2,7 m, składają się z: Przedsionku – 2,94 m², Przedpokoju – 10,20 m², Dużego salonu z wyjściem na ogród – 24,45 m², Dużej łazienki – 5,74 m², Kuchni z jadalnią – 12,63 m², Kotłowni – 7,04 m². PIĘTRO: Pomieszczenia na piętrze, o łącznej powierzchi użytkowej 56,01 m² i wysokości w najwyższym punkcie 2,7 m, a w najniższym pod skosami 1,19 m, składają się z: Przedpokoju – 9,50 m², Łazienki – 3,11 m², Pokoju 1 – 11,63 m², Pokoju 2 – 10,73 m², Pokoju 3 – 10,88 m², Pokoju 4 - 10,16 m². Pokój 1 i pokój 2 zostały aktualnie połączone, jednakże istnieje możliwośc ich powtórnego rozdzielenia na dwa odrębne pomieszczenia. Dodatkowe informacje: Buynek mieszkalny murowany w technologi tradycyjnej posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych. Ściany fundamentowe murowane, z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne murowane dwuwarstwowe z betonu komórkowego, izolowane styropianem i wykończone tynkiem cienkowarstwowym. Nadproża, więńce, podciągi, schody i strop są żelbetowe. Więźba dachowa drewniana płatwiowo-jętkowa, tradycyjna. W budynku istnieje ogrzewanie centralne, oparte na kotle gazowym z zamkniętą komorą spalania na cele c.o. i c.w.u. o mocy 21 kW. Instalacja gazowa zasilana jest z sieci gazowej niskiego ciśnienia poprzez przyłącze DN50. Zastosowano tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej. Dom posiada wszystkie niezbędne przyłącza mediów, w tym gaz, wodę, energię elektryczną i kanalizację. Stan deweloperski. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!! numer oferty 352/3584/ODS Interesuje Cię zakup tego domu? ZADZWOŃ! 724 773 779 Agent prowadzący: Piotr Ogłaza e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883 Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL