Informacje o ofercie Liczba odsłon: 453

Mieszkanie jest obecnie wynajęte (możliwość sprzedaży z najemcami poprzez cesje umów na nowego właściciela jak i bez najemców - kwestia do uzgodnienia). Sprzedam mieszkanie pod inwestycje po remoncie w bardzo dobrej lokalizacji we Wrocławiu na Grabiszynie. ok. 3 km do Rynku! 5 minut tramwajem. 4 pokoje jednoosobowe ( w pełni wyposażone). Świetna lokalizacja, pełna komunikacja (kilka linii tramwajowych i autobusowych w każdą część Wrocławia), Minuta pieszo do tramwaju i autobusu. Łatwy dojazd w każdą stronę Wrocławia, a w szczególność na Wrocławskie uczelnie. Niskie opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie gazowe, szybki internet, mieszkanie w pełni przygotowane pod najem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, rozkładowe, z dużym korytarzem wewnętrznym oraz łazienką. Dochód miesięczny z najmu dla inwestora (na czysto po opłatach i podatkach) wynosił dotąd ok. 3380zł (umowy najmu do wglądu w razie życzenia). Mieszkanie składa się z 4 pokoi jednoosobowych, kuchni, łazienki, obszernego korytarza i bardzo dużej piwnicy - możliwość przechowywania rowerów. Możliwa indywidualna stawka amortyzacji do 10% przy tej inwestycji tzw. tarcza podatkowa = zwolnienie z podatku. Służymy gotowymi schematami rozliczenia inwestycji i wskazówkami przy rozliczeniu inwestycji na potrzeby podatku PIT. ROI powyżej 9% Średnioroczny dochód dla właściciela generowany dotychczas = 40560 zł (umowy najmu do wglądu w razie potrzeby). Możliwa sprzedaż z opcją zarządzania (ROI w takim wypadku ok. 7 %). Zapraszam do kontaktu telefonicznego celem uzyskania szczegółowych informacji. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!! Cena: 427 000 zł Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ !! 724 001 956 numer oferty 10779/3584/OMS Expresowy Sprzedawca: Nawolowski Artur e-mail: artur.nawolowski@homeexpert.pl Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883