Informacje o ofercie Liczba odsłon: 452

Do sprzedania przestronne mieszkanie dla konesera i miłośnika ceglanej poniemieckiej zabudowy, położone na 1 piętrze przedwojennej kamienicy wpisanej do rejestru zabytków w lubianej części wrocławskiego Śródmieścia tzw. Zielone Śródmieście, obrębu Plac Grunwaldzki. Lokalizacja, której nie trzeba zachwalać - wszędzie blisko, cały wachlarz usług, pełno sklepów, restauracji, bulwary Odry, tereny rekreacyjne, trasy rowerowe oraz przepiękny park Tołpy. Tylko 3 przystanki do Placu Grunwaldzkiego i wszystkich uczelni wyższych. Miłe i spokojne sąsiedztwo. Tylko jeden sąsiad na piętrze. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe oraz dwustronne. Składa się z: -Przestronnego salonu 21,7 m2. -Sypialni z dużym oknem tarasowym 14,8 m2 i wyjściem na balkon 3,6 m2. -Małego pokoju 7,3 m2. -Osobnej kuchni z oknem 9 m2. -Łazienki z wc z oknem 3,4 m2. -Przedpokoju 7,7 m2. Wysokość pomieszczeń 2,9m. Czynsz wynosi 175 zł z zaliczką na wodę + 123 zł fundusz remontowy. Mieszkanie własnościowe z pełną KW (w księdze wieczystej 61,77 m2 - takiego zapisu pierwotnie dokonała gmina Wrocław, rzeczywisty wymiar 64 m2) Posiadam zaświadczenie o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. W ramach udziału w częściach wspólnych właścicielowi mieszkania przysługuje prawo do użytkowania dwóch piwnic (ok. 9 m2 i 4 m2) oraz wspólnego strychu. Parking przy kamienicy (dużo wydzielonych miejsc parkingowych) lub na podwórku. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta oraz wykończone z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal. Niepowtarzalny charakter wnętrza nadają odsłonięta oryginalna cegła oraz odrestaurowane podłogi drewniane. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie. Wymieniona została cała instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, nowe gładzie, okna, drzwi, grzejniki itp. Sprzęty AGD firmy Beko, armatura łazienkowa firmy Roca, klimatyzacja firmy Gree. Ogrzewanie gazowe nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania firmy Bosch. Meble kuchenne na wymiar wraz ze wszystkimi zabudowanymi sprzętami AGD: lodówko-zamrażarka (pełny no-frost), pralko-suszarka, piekarnik (parowy), płyta gazowa, okap, zmywarka . Wszystkie sprzęty są na gwarancji. W przedpokoju przesuwna szafa wnękowa. Cena do lekkiej negocjacji. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!! Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ !! 724 046 777 numer oferty 9794/3584/OMS Expresowy Sprzedawca: Nazar Silecki e-mail: nazar.silecki@homeexpert.pl Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883