Informacje o ofercie Liczba odsłon: 497

SUPER OFERTA !! Do sprzedania piękne, przestronne mieszkanie znajdujące się na parterze o powierzchni 55.55 m2 w pełnym rozkładzie. Wyposażone w taras 15m2 i balkon ok 5m2, położone na strzeżonym osiedlu z parkingami podziemnymi oraz naziemnymi (bez przydziału miejsc parkingowych). Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalną oraz sypialni. Osiedle Spiżowe, oddane do użytkowania w 2008r. Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne - ok 350 zł. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, cały czas w nim mieszkamy. Wszelkie prace remontowe i wykończeniowe robione były z nastawieniem na długotrwałe użytkowanie, a nie budżetowo pod wynajem. Mieszkanie będzie dostępne pod koniec tego roku. Cechy mieszkania: Mieszkanie poddane kapitalnemu remontowi w 2015r, obecnie gotowe do zamieszkania, wymaga odświeżenia W pełni wyposażone w dobrym standardzie (kuchenka, piekarnik, zmywarka) Komfort upalnym latem – salon przez większą część dnia jest chłodny, a rolety blokują dostawanie się ciepła do mieszkania, wysoki strop sprawia, że ciepłe powietrze zbiera się wysoko nad głowami Duża kubatura – wysokość mieszkania to 3.2m, co daje uczucie przestrzeni oraz komfortu Taras ok 15m2 położony od strony wschodniej –cień i komfort przy użytkowaniu tarasu w godzinach popołudniowych, można swobodnie grillować np. grillem gazowym lub elektrycznym, kryty kaflami oraz panelami drewnianymi Duża ilość schowków nad szafami kompensująca brak piwnicy, dwie duże szafy przesuwne i 5 szafek-pawlaczy Radiowo sterowane rolety zewnętrzne Balkon ok 5m2 pokryty kafelkami Łazienka w pełni wyposażona, z dużą kabiną prysznicowa (1.2m x 0.9m), bardzo ergonomiczna z blatem użytkowym i sporą ilością szafek, szuflad i schowków, ogrzewanie podłogowe Niskie opłaty eksploatacyjne – ok 350 zł Duża przestronna klatka schodowa (bez problemu mieszczą się wózki czy rowery) W bloku znajduje się winda (z poziomu gruntu również na parter) Mieszkanie posiada dobrą akustykę, nie słychać sąsiadów Cechy osiedla: Ciche i spokojne osiedle – oddalone od ul. Grabiszyńskiej i osłonięte innymi blokami na tyle, że nie słychać poruszających się pojazdów ani tramwajów Strzeżone osiedle ze swobodnym wejściem od obu stron (nie jest to typowe tzw. getto osiedlowe), posiada plac zabaw Parking naziemny bez przydziału miejsc – kto pierwszy ten lepszy – bez dodatkowych opłat z możliwością parkowania 2 pojazdów (2 piloty do szlabanów), nigdy nie ma problemów z parkowaniem lub parkingiem dla gości Zadbane tereny zielone Przy osiedlu znajduje się żłobek oraz przedszkole (sąsiaduje przez płot), w niedalekim otoczeniu szkoły i licea 4 przystanki tramwajowe do Rynku, 6 przystanków do dworca PKP Otoczenie i lokalizacja: Doskonała infrastruktura – przystanki tramwajowe (linia 4,11,14,24) i autobusowe (linia 124,126,134) – 5 min na nogach oraz stacja Wrocławskiego Roweru Miejskiego Bliskość sklepów itp. – w promieniu 5 min na nogach – 3 sklepy Żabka / Fresh Market, kilka sklepów osiedlowych, mięsnych i zieleniaków Markety – Biedronka oraz biedronka Premium, Lidl i T&J Delikatesy i markety Społem – w odległości kilku przystanków tramwajowych Pozostałe – CH Zajezdnia, Park Grabiszyński, Tarasy Grabiszyńskie, tereny działkowe doskonałe do spacerów, biegania itp. Dom posiada system automatyki domowej – tzw. Inteligentny dom o bogatej funkcjonalności: Monitorowanie temperatury i wilgotności w domu Monitorowanie zużycia energii elektrycznej Sterowanie wybranymi elementami oświetlenia oraz gniazdkami radiowymi Sterowanie głowicami termostatycznymi grzejników Sterowanie roletami zewnętrznymi Mobilne przyciski ścienne – można je umieścić w dowolnym miejscu i mogą realizować jakieś funkcje Tworzenie zależności pomiędzy elementami systemu, np. przy dużym wietrze zamknij rolety lub po zmierzchu zamknij rolety a rano otwórz itp. Pełne sterowanie za pomocą smartfona / tableta z dowolnego miejsca na świecie GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!! Cena: 499 999 Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ !! 724 002 161 numer oferty 10010/3584/OMS Expresowy Sprzedawca: Dmytro Babii e-mail: dmytro.babii@homeexpert.pl Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883