Informacje o ofercie Liczba odsłon: 456

SUPER OFERTA! Cichy lokal 1-pokojowe na parterze w odrestaurowanej kamienicy przy cichej uliczce w Śródmieściu - okolice Placu Bema. Kamienica posiada nową elewację. Wystawa okna południowy-wschód. Okno wychodzi na ulicę. Obręb geodezyjny to Plac Grunwaldzki. Można parkować bezpłatnie przed budynkiem i z tyłu budynku, mimo bliskości Ostrowa Tumskiego nie jest w płatnej strefie parkowania. Kamienica po remoncie elewacji. Z pięknym portalem wejściowym i freskami na suficie. Wewnątrz klatka mniej doinwestowana i wymaga prac ale z dużym potencjałem. Kamienica nie jest w rejestrze zabytków. Pozostałe do wykonania prace w mieszkaniu nie wymagają pozwolenia na budowę ani zgłoszenia do Wydziału Architektury. Udział lokalu w całej kamienicy to 238/10000 (Lokal ma 32,32m2) W KW widnieje jako lokal usługowy. Jest to do zmiany przy akcie sprzedaży. Lokal niedawno uzyskał zmianę sposobu użytkowania na mieszkalny i w KW jeszcze tej zmiany nie ma wprowadzonej. Niskie opłaty do wspólnoty: 78,31zł/msc, Fundusz remontowy: 66,64zł/msc Stan lokalu: Możesz sam zdecydować jak będzie wyglądało wnętrze. W łazience/ części salonu/kuchni zbito tynki celem wyeksponowania cegły. Wymienione zostały wszystkie kable elektryczne, zrobiona nowa skrzynka elektryczna z zabezpieczeniami, nowe przyłącze prądu 10,3kW (3fazowe) od włącznika głównego na klatce. WLZ położony z zapasem wytrzymania większej mocy jeśli byłaby taka konieczność w przyszłości. Pion wody i kanalizacji wymienione na nowe. Podejście do pionu KS wykonane bardzo nisko w stropie co pozwala na zachowanie odpowiednich spadków i dowolną aranżację białego montażu w łazience. Drzwi wejściowe do mieszkania wymienione na nowe. Wymienione duże okno na nowe pcv. Parapet na wysokości 78cm, szerokość okna w ościeżach 136cm, wysokość okna od parapetu do nadproża 196cm. W łazience i kuchni/korytarzu zamontowane ogrzewanie za pomocą sufitowych paneli na podczerwień Redwell + sterowniki temperatury Salus. Mieszkanie ma doprowadzony światłowód Orange z prędkością do 1Gb/s Duża wysokość wnętrza mieszkania - 2,90m Lokal ma świetną lokalizację. W najbliższym sąsiedztwie Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski, Śródmieście, Wyspa Słodowa, Sprawdzi się na pierwsze mieszkanie, kawalerkę, kwaterę pracowniczą, najem krótkoterminowy/długoterminowy. Po drugiej stronie ulicy budowany jest kompleks akademicki BASE CAMP (przebudowa Piekarni Mamut). Cena: 275 000 zł - cena do negocjacji GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!! numer oferty 13107/3584/OMS Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! 724 773 779 e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883 Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL