Informacje o ofercie Liczba odsłon: 738

Na sprzedaż komfortowe i nowocześnie urządzone mieszkanie 4 pokojowe z balkonem o powierzchni ok. 74 m2. Nieruchomość jest atrakcyjnie położona, znajduje się na przy ul. Dedala (Wrocław-Fabryczna, Gądów Mały), na 5 piętrze 10 piętrowego budynku z końca lat 90-tych. Budynek posiada windę i suszarnię. Lokal nie wymaga żadnych nakładów, jest gotowy do zamieszkania od razu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie ma w pełni rozkładowy układ pomieszczeń; składa się z: - salonu o pow. 18 m2, do którego przylega balkon o pow. 5,3 m2; - sypialni o pow. 10,8 m2 - pokoju o pow. 12 m2 - pokoju o pow. 8,2 m2 - kuchni o pow. 8,6 m2 - przedpokoju o pow. 11,9 m2 - łazienki o pow. 2,8 m2 - toalety o pow. 1,5 m2. - piwnicy - około 8 m2. Układ lokalu jest dwustronny: wchód – zachód. Mieszkanie jest słoneczne i ciepłe; może stanowić komfortowe miejsce do życia zarówno dla rodziny, jak i służyć pod wynajem, z uwagi na dogodny układ pomieszczeń. Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W odległości 2 minut znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe; w bliskiej okolicy znajduje się bogata infrastruktura usługowa (liczne sklepy, w tym hala Tęcza, punkty usługowe, restauracje, poczta itp.) i sportowa (np. Fitness Academy, korty tenisowe, klub piłkarski dla młodzieży, boiska do piłki nożnej i koszykówki itp.). W okolicy są szkoły, przedszkola, place zabaw, a przede wszystkim Park Zachodni. Na podwórku znajduje się także plac zabaw i siłownia pod chmurką. Doskonałe połączenie jest także z CH Magnolia, a bliskość obwodnicy Wrocławia pozwala na szybkie dotarcie do autostrady. Koszty miesięczne szacunkowe to czynsz do spółdzielni (około 700 zł), prąd, gaz wg. zużycia. Miejsca parkingowe ogólnodostępne. Standard wykończenia: · ściany - gładź gipsowa, glazura; · podłogi - terakota, panele podłogowe AC4; · Okna w pokojach– PCV Avante trzyszybowe (z zewnątrz białe od wewnątrz kolor orzech); · parapety – drewniane; · meble kuchenne WFM - fronty fornir drewniany i biały lakier; · zabudowa w sypialni Komandor ; · zabudowa w przedpokoju szkło lacobel i fornir, · sprzęt AGD – Bosch , · oświetlenie Fabbian i Chors, · drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, · grzejniki płytowe. Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon. Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia. Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, TV kablowa, prąd, kanalizacja, internet - możliwość podłączenia, gaz ziemny. Ogrzewanie: miejskie. Opis budynku: Dziesięciopiętrowy blok mieszkalny z windą, oddany do użytku w 1999 roku. Przeprowadzone remonty: wymiana okien na klatce schodowej, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymiana instalacji grzewczej, wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej, wymiana domofonu, remont elewacji, remont dachu, docieplenie budynku. Opis lokalizacji: Komunikacja: linie autobusowe miejskie. Odległość od centrum Wrocławia: około 6,5 km. Rekreacja: fitness, korty tenisowe, kręgielnia, las, obiekt sportowy, park, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa. Usługi: apteka, bank, bankomat, bazarek, centrum handlowe, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, pralnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep 24 h, sklep spożywczy, stacja benzynowa, stomatolog, szpital, weterynarz. Instytucje: biblioteka, gimnazjum, kościół, poczta, Policja, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, żłobek, szkoła językowa. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!! Cena : 577 000 Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ !! 724 002 161 numer oferty 8319/3584/OMS Expresowy Sprzedawca: inż. Szymon Wrzeszcz e-mail: szymon.wrzeszcz@homeexpert.pl Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883