Information about the offer number of clicks: 1764

Wyjątkowy, nowoczesny dom z poddaszem użytkowym dla najbardziej wymagających !!!! Oferuję do sprzedaży duży, luksusowy dom, o powierzchni całkowitej ponad 300m2 - użytkowej 276m2, położony na osiedlu domów jednorodzinnych w Kołobrzegu, w cichym i kameralnym miejscu na działce o pow.943 m2. Nieruchomość w idealnej lokalizacji. 2 km do morza, 2 km do centrum miasta, 650m do ronda obwodnicy miasta i około 600m do Węzła Wschód (nowo wybudowanej drogi S6 łączącej Szczecin z Gdańskiem). W niedalekiej przyszłości w odległości ok.350 m od domu ma powstać duże centrum handlowe KARUZELA. Dom zbudowany na podstawie indywidualnego projektu, aby spełniał wszystkie potrzeby mieszkańców. Ma nowoczesną, ale stonowaną architekturę. Budynek jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony z garażem dwustanowiskowym w jego bryle. Dach wielospadowy. Duża powierzchnia użytkowa i układ pomieszczeń pozwalają na bardzo wygodne życie dla dużej rodziny lub na działalność gospodarczą jak gabinety lekarskie, pensjonat, dom opieki, itp. Przestrzeń na parterze przystosowana jest dla osoby niepełnosprawnej. Parter o powierzchni 191,5 m2, ma otwartą formułę co pozwala na łatwą komunikację między mieszkańcami. Składa się z część dziennej o wspólnej powierzchni 83m2: salon 28,37m2, kuchnia 11,57m2, jadalnia 18,95m2, hall 24,10m2 , WC gościnne, pomieszczenie gospodarcze o pow. 10,50m2 w którym urządzono dodatkową kuchnię, kotłownia 4,50m2. Dodatkowo na parterze znajduje się bardzo duża sypialnia o pow. 36m2 z własną łazienką o pow. 11,5 m2 (wanna z hydromasażem). Jest to pomieszczenie przystosowane dla osoby niepełnosprawnej. Do tej części domu można urządzić osobne wejście i uzyskać niezależną przestrzeń np. na gabinet lekarski, pracownię, biuro itp. Garaż o pow. 36m2 Nad salonem znajduje się wolna przestrzeń, otwarta do samego stropu ok 7 m wysokości. Wysoka antresola oraz duże przeszklenia nadają nieruchomości niepowtarzalny urok. Poddasze o powierzchni użytkowej 84,77m2składa się z 3 pokoi: pokój: 23,69 (pow. podłogi 32,27m2), pokój: 12 m2 (17,11), pokój: 12 m2 ( 17,11). łazienka o pow.: 7,13m (11,85), łazienka 4,76m (8,42) , hallu o pow. 19,92m2 (22,43), garderoba o pow. 5,16m2 (7,40), oraz galerii z widokiem na salon. Dodatkowo na poddaszu urządzono czwartą sypialnię wygospodarowaną z przestrzeni nad garażem. Jest to bardzo duży, widny pokój o pow.20,76m2 (po podłodze 38,47m2). Wszystkie podłogi w pokojach i schody są drewniane. Na parterze deska dąb oraz jesion. Na poddaszu deska barlinecka jesion. W kuchni i holu gres polerowany. Blaty kuchenne i obudowa kominka z granitu. Ściany gipsowe. Wszystkie materiały do wykończenia wnętrz najwyższej jakości. Nieruchomość ogrodzona z bramą wjazdową automatyczną na pilota. W domu zamontowano instalację alarmowa oraz monitoring, kamery podłączone pod sieć WiFi i Internet (podgląd domu na odległość). We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe, elektryczne. Dom pod opieką Agencji Ochrony. Piękny i zadbany ogród z nasadzeniami. Duży taras o pow ok 30m2 Polecam ten wspaniały dom osobom ceniącym luksus, wygodę oraz życie w ciszy a jednocześnie doskonała lokalizacja oraz bliskość miasta, pozwala na szybki dostęp do szkół, przedszkoli i sklepów. Bardzo spokojne sąsiedztwo !!!! Przemiła, domowa atmosfera!!! Istnieje możliwość wynajęcia domu na długi okres czasu. Koszt wynajmu to 7000zł/ miesięcznie plus koszty eksploatacji.